"Coup de foudre", Κεραυνοβόλος έρωτας. Ναι γίνεται και με ακίνητα...

​«-Είναι πολλά.
-Το διαμέρισμα είναι μικρό.
-Αναλογικά είναι πολλά δεν νομίζεις?»
Αυτή είναι συνήθως η αντίδραση των πελατών μας όταν ακούνε τις τιμές των υπηρεσιών μας. Η πρώτη τους σκέψη είναι «δεν είναι για μένα» ή «δεν είναι για την περίπτωσή μου».
Έτσι είναι πράγματι?
Εδώ λοιπόν θα ήθελα να πω μια αληθινή ιστορία για ένα μικρό, επενδυτικό διαμέρισμα 40τ.μ.....

​Το διαμέρισμα απαιτούσε ολική, ριζική ανακαίνιση και πλήρη επίπλωση και ο ιδιοκτήτης του το εμπιστεύθηκε εξολοκλήρου σε εμάς και την ομάδα μας.
Το ακίνητο αγοράστηκε 650€/τ.μ. και ανακαινίστηκε-εξοπλίστηκε με 900€/τ.μ. (συμπεριλαμβανομένης της αμοιβής μας). Τα αντίστοιχα, ανακαινισμένα ακίνητα της περιοχής πωλούνταν το πολύ 1500€/τ.μ. Προφανώς δεν αναγνωρίζεις κανένα περιθώριο κέρδους. Το επιβεβαιώνω λοιπόν. «Αποκλείεται να πιάσει παραπάνω» έλεγαν οι περισσότεροι μεσίτες! Έτσι είναι η περιοχή!
Όμως η πραγματικότητα ήρθε και τους διέψευσε όλους. Η τελική τιμή πώλησης ξέφυγε και εντυπωσίασε τους πάντες. Το ακίνητο έπιασε μια τιμή φανταστική, την οποία δεν πίστευε σχεδόν κανείς! Η επένδυση είχε πετύχει. Ο ιδιοκτήτης του ακινήτου είχε ρισκάρει και είχε έρθει πια η ώρα να δρέψει καρπούς.

Και πώς έγινε αυτό; θα αναρωτηθείς…

“Coup de foudre” το λένε οι Γάλλοι. Κοινώς κεραυνοβόλος έρωτας! Ναι γίνεται και με ακίνητα…! Ο αγοραστής όντως το είχε ερωτευθεί. Παρότι ήξερε πως η τιμή του ήταν πολύ πάνω από των γειτονικών ακινήτων, επέμεινε! Και έκανε την κίνηση! Γιατί το ακίνητο ξεχώριζε, γιατί ήταν ερωτεύσιμο, γιατί δεν κλωτσούσε πουθενά! Ήταν instagramiko όπως είπε ένας φίλος…
«Κορόιδο πιάστηκε», μπορεί να σκεφτούν πολλοί. «Όχι!», θα πω εγώ. Η αγορά έτσι κινείται! Ό,τι ξεχωρίζει έχει άλλη αξία! Ένα ακίνητο ιδιαίτερα σχεδιασμένο, με υψηλό design, με ύφος, χαρακτήρα, φροντίδα και καλή κατασκευή αποκτά υπεραξία. Ξεφεύγει από τα αναμενόμενα… διότι γίνεται ερωτεύσιμο!

Φαντάζομαι μετά από όλα αυτά θέλεις να μάθεις και την τελική τιμή πώλησης! Λογικό! Θα σου πω μόνο πως πουλήθηκε πάνω από 2000€/τ.μ. και πως ο ιδιοκτήτης του κέρδισε στο νήμα, με εφόδιο την υπεραξία που του απέδωσε!

Έτσι κάνουμε στην Ithmos Architecture.
Με τη δουλειά μας, τη ματιά μας και τη φροντίδα μας, δίνουμε υπεραξία στα ακίνητα που αναλαμβάνουμε κι έτσι βοηθάμε τον ιδιοκτήτη τους να κερδίσει, να πετύχει τον στόχο του!
Είμαστε δίπλα του να τον υποστηρίξουμε στο ρίσκο που παίρνει, με την επαγγελματική μας ιδιότητα και την ομάδα μας!
Στο επόμενο επενδυτικό σου ακίνητο, θυμήσου το μυστικοσυστατικό της επιτυχίας:
Coup de foudre… από την Ithmos Architecture!

SHARE ON FB

Author

για την Ithmos Architecture
Μαρία Σιγαλού, Αρχιτέκτων Μηχανικός Ε.Μ.Π., 
Α.Μ.Ι Montessori Assistante to Infancy